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福建泉州玻璃幕墙维修,优质材料/测量/设计

2021-10-15 04:12:01 88次浏览

价 格:面议

屋顶玻璃幕墙漏水

根据初步调查结果,漏水原因应该是屋顶上方玻璃幕墙背面接缝密封不充分。该建筑主体为单元式幕墙,高出屋面约20米的玻璃幕墙采用框架式明框玻璃幕墙!从现场来看,主要原因是玻璃幕墙背面的接缝密封不够,所以用橡胶条密封,雨水从密封条漏到横梁,然后顺着铝主柱流下。

后来管理处安排工人在玻璃幕墙背面的胶条封口处涂上厚厚的密封胶。结果,大雨时仍有轻微的雨水渗漏。可能是明框,玻璃幕墙雨水渗漏造成的,屋顶玻璃幕墙彻底的解决方案应该是采用断开式防水结构措施。

第二,明框玻璃幕墙漏水

这是一个典型的明框玻璃幕墙节点。实际工程中,会有轻微漏水。主要原因是铝压块一般做成50毫米长,每隔350毫米放置一次,铝装饰线的厚度一般为1。5毫米,在云线标记处,在铝装饰线和玻璃之间涂上胶水。由于某些位置下没有铝压块和胶条,胶水无法有效控制质量。一两年后密封胶容易出现开裂等问题,让幕墙漏水透不过气来!

解决办法:铝块要加长,有效控制涂胶质量;其次,采用密封胶和胶带的缝隙处理方法。

三、玻璃幕墙可开启部分漏水

深圳市中心区xx旅大厦项目开窗为70系挂窗,带挂钩式隐框,窗锁为多锁。平均每个窗扇配有5把全锁,分布均匀。关闭窗户时,窗扇均匀有力地压在窗框上,使密封条对窗户有一定程度的均匀压缩。可以说,这种状态下的开窗,虽然相对不漏水,但还是有轻微漏水。

解决方案:

1.根据恒压防水的原理,在窗户顶部设置了压缩阻水密封条,防止雨水直接接触开窗密封条,进一步有效提高了开窗的水密性。

2.小心将窗户挂在挂钩式隐藏框架上。很多人不会用风撑,于是想尽办法拉风撑,结果窗户上的限位块坏了。有几起全玻璃开启扇掉下楼的事故。

3.明框的玻璃幕墙窗下部也是防漏水的关键部位,所以要用铝填充,镶嵌胶条,涂密封胶。其次,注意在开窗玻璃下端设置玻璃支架,避免结构胶受到重力作用。

建筑物的变形缝包括伸缩缝、沉降缝和抗震缝,其中 常用的是伸缩缝,土建留设的宽度通常为50-100毫米,而建筑物伸缩变形的宽度通常为20-30毫米。玻璃幕墙穿越伸缩缝时, 简单的处理方法是在伸缩缝两侧封闭幕墙,伸缩缝作为一般建筑外墙的伸缩缝处理。而玻璃幕墙是外围护结构的装饰。在幕墙外观不变,保证建筑自由膨胀变形的情况下,面幕墙讨论了玻璃幕墙在伸缩缝处的两种主要交接方式(即平接交接和竖向交接),并介绍了一些在实际工作中已经使用并证明可行有效的处理方法。

1.幕墙平接

幕墙平接是指伸缩缝两侧的玻璃幕墙在同一标高上,相互连接。加工时,立柱、横梁和玻璃构件分别安装在伸缩缝两侧。两侧幕墙构件位于同一垂直面上,幕墙之间留有变形宽度,接缝注入硅酮密封胶,如图如图1所示。

平接玻璃幕墙设计安装要点如下:

(1)幕墙骨架安装

伸缩缝两侧的幕墙框架(柱、梁)可以用常规方法安装,但柱只能用单边角码固定。如果单个角码承载力不足,可以在顶部和底部增加角码。

(2)玻璃部件的制造和安装

玻璃构件应按规范要求制造,但在设计构件时应进行特殊处理。玻璃的宽度大于铝框的宽度,伸缩缝一侧的玻璃伸出铝框,其余三面与铝框边缘相等。玻璃的延伸宽度由土建留设伸缩缝的宽度和铝型材的截面尺寸决定,但伸缩缝两侧玻璃之间的距离必须为20-30毫米。

伸缩缝两侧玻璃构件的固定步骤与常规不同。由于这里的玻璃伸出铝框,不能按照常规方法安装,所以可以先固定侧压码,然后将部件卡入压码,按照常规方法与其他三面固定。安装过程必须保证幕墙的平整度符合规范要求。

(3)镀锌铁皮的生产和安装

应使用厚度=1.0毫米的镀锌铁皮,加工成一中,尺寸图所示的形状,其中A和B的尺寸根据土建留设;的接缝宽度确定。将铝角码压在镀锌铁皮外面,用不锈钢螺钉固定;铝角码和镀锌铁皮的安装应在玻璃构件安装前进行。

(4)硅酮密封胶的注胶

注胶前应先填充聚乙烯泡沫条,泡沫条应与密封胶相容粘接,尺寸合适,填充稳定,以保证密封胶两面粘贴,厚度符合设计和规范要求。密封剂应从玻璃厚度的50%注入。

2.幕墙垂直交接

幕墙竖向交接是指伸缩缝两侧的玻璃幕墙在两个竖向立面上,玻璃竖向交接。加工时,将柱、梁、玻璃构件等构件分别安装在伸缩缝两侧,注意使两侧幕墙构件安装在相互垂直的立面上。M面玻璃的端部与N面玻璃的外表面之间的距离为20-30毫米,并在接缝处注入硅酮密封胶和如图2。

更换幕墙玻璃时,去除破损玻璃需要注意哪些方面?

由于幕墙玻璃的位置一般较高,更换幕墙玻璃时,一般需要用外面的起重机械将玻璃送上去,同时内外的人会将损坏的玻璃拆除,同时安装新的玻璃。对于破损的玻璃,主要目的是防止其在拆卸过程中破碎掉落,避免人员伤亡。

首先,根据损坏情况,在窗户清洁器的帮助下,从室内或室外用强力胶纸粘贴损坏的表面,以防止玻璃颗粒在更换玻璃之前或过程中脱落,造成人员和财产损失。

其次,拆卸破损玻璃时,要注意拆卸玻璃下部的扣盖。如果是隐藏式框架,首先在每侧切掉四分之一的结构胶,用6mm的绷带从玻璃下端固定玻璃,然后完全拆除玻璃两侧的固定设施,慢慢抬起玻璃,放入擦窗机中,或者用起重机抬起玻璃,慢慢向内部倾斜,将损坏的玻璃移到内部进行处理。施工人员必须穿戴好防护用品、工作服、带和手套,不要被玻璃割伤,并清理碎玻璃碎片。还有就是要注意施工的周边环境,比如商业区或者人多的时间段流量,设置隔离带防止人进入。同时,如果天气不好,如大雨和大风天气,应禁止施工,以确保。

总之,更换幕墙玻璃是一项既有风险因素又有一定技术含量的工作。各幕墙维修公司要做好人员的培训,做到完美施工操作,不留隐患。当然,无论做什么工作,永远是位的,尤其是高层幕墙。

1.定期检查

(1)、在保修期内由供方组织定期检查、回访,发现质量隐患及时排除。应保持幕墙表面整洁,避免锐器及腐蚀性气体和液体与幕墙表面接触;

(2)、幕墙整体有无变形、错位、松动,如有,则应对该部位对应的隐蔽结构进行进一步检查;幕墙的主要承力构件、连接构件和连接螺栓等是否损坏、连接是否可靠、有无锈蚀等;当发现幕墙构件或附件的螺栓、螺钉松动或锈蚀时,应及时拧紧或更换。

(3)、胶条及注胶随时检查,如发现脱落或损坏及时更换或修补。目前国内使用的大多数是国产硅酮胶和进口硅酮胶,而且必须通过国家指定检测单位作过相容性试验后方可使用。注意修补时一定等到完全固化后(24h)再进行。修补时需将损坏处清理干净,并要大于2/3长度。定期用擦窗机进行清洗。

(4)、表面修补:局部损伤或划伤用修补漆。茶色修补漆及白色修补漆:BOSNY,开启部分是否启闭灵活,五金附件是否有功能障碍或损坏,安装螺栓或螺钉是否松动和失效;

(5)、幕墙排水系统是否通畅。

2、定期保养

(1)、表面损伤。被混凝土沾污,在暴风雨期间从混凝土或建筑砖石中有时释放出的含碱或含氟物质可能弄脏或腐蚀玻璃,在窗拱前的混凝土结构应设计好,使滴下的水不会滴到玻璃上。制造预制板和其他混凝土墙材料时应该充分地搅和,使之成为均匀的水合物,并完全固化,混凝土的表面处理工作

(2)、用溶剂清洗。用二甲苯、甲苯、无机酒精或乙醚等溶剂去掉油脂和上光材料之后进行清洗及淋漂,注意不要用太强的溶剂以免损坏固定玻璃的密封胶。

(3)、正常清洗及淋漂。应该经常清洗,淋漂且擦干玻璃,尤其是在施工期间,应该用柔软、清洁的无尘粒布料以及中性的肥皂、洗漆剂或微酸性的清洁溶剂。洗涤后立即用清水淋漂,然后用一个清洁的橡皮扫帚将余水擦去。因为在涂层玻璃上指纹印、油污、污斑、灰尘、渣尘 、密封剂的残渣、抓痕以及任何表面的擦伤都比在普通玻璃上更为显眼,所以我们在管理和清洗涂层玻璃时应格外小心。因此在整个工程期间涂层玻璃可能要求经常清洗,在涂层玻璃窗板之间应该总是用隔层板的。

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