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玻璃幕墙,厦门玻璃幕墙维修,玻璃幕墙维修产业需求增加

2024-12-14 08:13:01 2323次浏览

价 格:面议

我们长期承接玻璃幕墙维修安装更换、外墙玻璃安装、外墙高空清洗;外墙玻璃更换,安装外墙玻璃,幕墙玻璃安装更换,外墙玻璃更换安装,更换安装外墙玻璃,幕墙玻璃更换,安装幕墙玻璃。我公司承接玻璃幕墙打胶换胶、幕墙玻璃改造,幕墙玻璃漏雨维修,高空玻璃更换维修,防火玻璃、防弹玻璃、夹胶玻璃、钢化玻璃、中空玻璃、LOW-E玻璃、玻璃幕墙工程的安装维修;幕墙玻璃安装、外墙维修保养更换!

为什么说我国玻璃幕墙维修产业需求将急剧增加?

众所周之,玻璃幕墙的使用年限在30年左右,也就是所谓的保质期,过了这个阶段就要进行重建。而如果不及时进行更换,则会出现隐患,如玻璃爆裂、五金构件锈蚀、变形,密封条老化、龟裂,受力构件松动等一些问题。从使用到淘汰这段时间,幕墙保养和幕墙维修是一直需要进行的,并且随着使用年限的增加,这个频率也是越来越短的。而我国玻璃幕墙的使用量就决定了它的维修保养的需求量。

从上世纪80年代开始,我国早引入玻璃幕墙到成为全球的市场,仅用了20多年时间。到2012年已有玻璃幕墙突破5亿平方米,占全世界85%,成为世界玻璃幕墙出产和使用大国。由此可见,这么庞大的玻璃幕墙使用市场,就需要庞大的幕墙后期维护工作。

而目前我国对于玻璃幕墙的维护保养维修还是不到位的,也就是疏于保养,懒于维修。一方面是因为使用单位的保养意识跟不上,以为玻璃幕墙也和其他建筑一样坚固耐用;

另一方面则是资金的原因,保养维修就涉及到费用问题,这个费用谁出呢?物业公司肯定不愿意出,开发商一般的质保维修期只有五年,开发商也不管,那就只能是业主来缴纳。但是历来业主和物业就不对头,一些的社区还好一些,中低端的社区有的联物业费收取都困难,更谈不上收幕墙保养维修费了。如果把这个费用包含在物业费中,也就无形增加了物业费的额度,业主还是不愿意交。

所以,对玻璃幕墙的维护保养维修不到位,加上使用年限即将到达,玻璃幕墙出现问题越来越多,玻璃幕墙维修的需求也就急剧增加。要包好玻璃幕墙的保养维修,就要提高使用单位的维保意识,同时也要协商解决费用的问题。

1. 强度高:可达一般玻璃强度的9-15倍,抗破坏压力可达600 MPa。

2. 强度可随客户之要求进行调整。

3. 玻璃表面平滑、不变形、无钢化斑。

4. 不会有自爆问题。

5. 超薄玻璃,各类异型亦可容易的被加工处理。

6. 玻璃破碎时非颗粒状。

7. 化学钢化后可切割、镀膜、夹胶等再加工。 化学钢化玻璃产品用途: 飞机、火车、高级车船的风挡玻璃; 建筑玻璃; 光学仪器、仪表玻璃; 复印机、扫描仪、家用电器面板; 水杯、鱼缸等任何玻璃制品 化学钢化玻璃生产参数: 规格:3000 mm×1800 mm; 半钢化:又称热增强玻璃。

半钢化玻璃介于普通平板玻璃和钢化玻璃之间的一个品种,它兼有钢化玻璃的部分优点,如强度较普通浮法玻璃高,是普通浮法玻璃的2倍,同时又回避了钢化玻璃平整度差,易自爆,一旦破坏即整体粉碎等不如人意之弱点。半钢化玻璃破坏时,沿裂纹源呈放射状径向开裂,一般无切向裂纹扩展,所以破坏后一般情况下仍能保持整体不塌落。 半钢化玻璃在建筑中适用于幕墙和外窗,可以制成钢化镀膜玻璃,其影像畸变优于钢化玻璃。

《建筑玻璃管理规定》中明确指出‘单片半钢化玻璃(热增强玻璃)不属于玻璃’,因其一旦破碎,会形成大的碎片和放射状裂纹,虽然多数碎片没有锋利的尖角,但任然会伤人,不能用于天窗和有可能发生人体撞击的场合。

半钢化玻璃的表面压应力在24MPa到52MPa之间,钢化玻璃表面压应大于69MPa。半钢化玻璃的生产过程与钢化玻璃相同,仅在淬冷工位的风压有区别,冷却能小于钢化玻璃。

玻璃幕墙维修中,常见的质量问题有哪些?在长期的施工过程中,我们发现很多造成玻璃幕墙损坏的原因,其实都是人为主观上的错误居多。

1、设计上存在的问题

(1)设计人员本身对幕墙相关规范、条文不熟。

(2)设计不到位,节点缺少必要的视图或视图表达不清。

(3)存在边设计、边修改、边施工的状况。

2、材料上存在的问题

(1)不了解材料的基本性能就将其应用于工程。

(2)未选择好主要材料供货商,随便购买材料。

(3)对材料入库检验和验证工作把握不严。

(4)使用不合格或已过期的胶。

3、幕墙支座安装质量通病

(1)预埋件安装位置、标高、前后偏差大,造成多数埋件不能使用或不能正常使用,影响支座受力和幕墙的使用性能。

(2)支座设计未考虑三维可调功能,使立柱在就位安装时无法进行调整。

(3)支座焊接质量差,无防腐处理或未处理就作防腐,给幕墙的正常使用留下隐患。

(4)支座连接松动或过紧,在外力或温度应力作用下产生异常响声。

4、玻璃板块注胶存在问题

(1)有些工程采用现场打胶。

(2)有的工程没有做结构胶的相容性和粘接力试验报告就进行打胶,当试验报告出来后得知有其它要求时,板块已经打胶完毕,结果影响到结构胶的粘接力。

(3)部分工程为了抢进度,结构胶未完全固化就运到工地安装。

(4)加工厂的注胶环境(净化、温度、湿度等)难以保证。

(5)板块打胶质量记录不全,无法进行质量跟踪。

5、玻璃幕墙水密性能差(有严重雨水渗漏现象)

(1)幕墙耐候密封胶胶缝处渗水。

(2)封边、封顶、收口部位渗水。

(3)开启窗部位漏气、漏水。

(4)单元式板块幕墙渗水。

6、玻璃幕墙外观质量差

(1)玻璃幕墙墙面平整度、立面垂直度、阴阳角楼线直线度等超标,视觉效果差。

(2)玻璃幕墙胶缝密封质量差,主要有胶缝宽窄不一,整条胶缝直线度超标,密封胶缝表面不光滑,有气泡、起泡现象,胶缝边沿残留有余胶或其它污污渍等缺陷。

(3)幕墙面板(铝板、石材、玻璃等)色差明显、钢化玻璃变形量大,有的产生波纹状,有的产生条纹状,有的甚至产生哈哈镜等现象。

以上就是玻璃幕墙维修中发现的一些常见问题及原因,还是希望施工设计者在工作中仔细认真,前期的错误会造成后期的损失,并且后期维护维修十分的费时费力。

在进行玻璃幕墙维修时,如何预防幕墙的自爆坠落?幕墙的自爆坠落如果是发生在高层处,那造成的后果和损害是不可估量的。首先我们要弄清楚玻璃幕墙自爆坠落的原因,然后再针对性的采取相应的措施。

1、首先是玻璃槽口的尺寸要适中,这个适中可以这样理解,如果太松对玻璃的固定会不牢固;如果太紧,因为玻璃会随着温度的变化伸缩膨胀的,太紧会造成其自爆;

2、玻璃镶嵌的接口处不能有硬物,这部分称之为镶嵌材料,应该是柔软可以伸缩的材料才可以;

3、玻璃的厚度不达标或者选择不合理,在风力或者外界压力的作用下,也会造成其自爆;

4、施工时幕墙结构的设计不合理,导致其结构的沉降或者变形,在压力的挤压下,玻璃也会自爆。

以上几点就是玻璃幕墙自爆坠落的原因,根据以上的原因我们可以采取的预防措施如下:

1、选择合乎规格的玻璃厚度和标准,质量上首先达标;

2、幕墙槽口的设计尺寸要适中,要充分考虑到玻璃的伸缩膨胀,给其以充足的缓冲空间;

3、幕墙的镶嵌材料要选择柔软适中的,不能过硬;

4、定期检查、回访,发现质量隐患及时排除。

5、胶条及注胶随时检查,如发现脱落或损坏及时更换或修补。

6、重点检查玻璃是否损坏,发现损坏及时更换。

7、连接件定期检查是否腐蚀和松动。五金件是否有功能性障碍。胶条是否脱落、龟裂,涂胶是否有缺陷,检查部位有否损坏,玻璃是否结露,如发现问题必须对问题部件进行维护防腐处理,以免事件的发生。

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